Chystáte se před prodejem měnit kuchyň? Zastavte se, možná právě vyhazujete 200 000 Kč!
Chystáte se před prodejem investovat 200 000 Kč do nové kuchyně v naději, že o násobně vyšší částku zvednete prodejní cenu? Zastavte se. Kuchyň podléhá opotřebení i osobnímu vkusu. Bankovní odhadce novou linku do reálné hodnoty nemovitosti promítne jen z minimální části. Místo vyššího zisku tak riskujete, že vyhodíte peníze za něco, co nový majitel stejně vybourá.
Co dělat místo vyhazování peněz za novou kuchyň?
* Hotelový efekt a světlo: Důkladně vykliďte staré věci, umyjte okna a vyměňte slabé žárovky za silnější, které prostor prosvětlí.
* Vymalujte: Máte-li pokoje vymalované výraznými barvami, většinu zájemců to odradí. Bílá barva nebo tlumené tóny udělají s prostorem divy.
* Drobná údržba: Opravte kapající kohoutky, vrzající panty, vyčistěte odpady, pozvěte kominíka.
* První dojem venku: Na zahradě ukliďte uschlé rostliny, spadané listí a polámané větve.
* Reálné zvýšení hodnoty: Pokud chcete do nemovitosti investovat větší částku s jistou návratností, zobytněte půdní prostor – tím získáte m² navíc, které odhadce započítá do oficiální ceny.
Chcete znát všech 5 tipů, jak prodat nemovitost za více peněz a bez zbytečných výdajů?
Stáhněte si můj kompletní e-book zdarma a zjistěte, do kterých úprav se před prodejem vyplatí investovat.