Články

Chystáte se před prodejem měnit kuchyň? Zastavte se, možná právě vyhazujete 200 000 Kč! Chystáte se před prodejem investovat 200 000 Kč do nové kuchyně v naději, že o násobně vyšší částku zvednete prodejní cenu? Zastavte se. Kuchyň podléhá opotřebení i osobnímu vkusu. Bankovní odhadce novou linku do reálné hodnoty nemovitosti promítne jen z minimální části. Místo vyššího zisku tak riskujete, […]

Chcete koupit byt na Vinohradech, ve Vršovicích nebo na Žižkově? Zjistěte, na co si dát pozor u staré zástavby v širším centru Prahy a jak zbytečně nepřijít o miliony. Vysoké stropy, parkety, špaletová okna a kavárna s výběrovou kávou hned za rohem. Bydlení v historickém činžáku na Žižkově, Vinohradech nebo ve Vršovicích je snem tisíců lidí. Širší centrum Prahy má neuvěřitelné charizma […]

Chcete prodat byt v Praze za maximum? Zjistěte, proč jsou ceny na portálech mimo realitu a jak na správný odhad ceny bytu v Praze. Chystáte se prodat byt v Praze? Nepropalte start špatnou cenou. Otevřete Sreality, zadáte svou městskou část, kouknete, za kolik inzerují sousedi, přihodíte pár set tisíc „pro strýčka Příhodu“ a máte hotovo? Pokud takto nastavíte cenu svého […]

V květnu schválený Metropolitní plán mění pravidla hry. Jak ovlivní ceny bytů a výstavbu na Smíchově, Barrandově či ve Stodůlkách? Zjistěte to hned. Nový Metropolitní plán: Velký třesk pro majitele nemovitostí na Praze 5 a ve Stodůlkách Je to oficiální. Pražští zastupitelé letos v květnu definitivně odklepli nový Metropolitní plán, který po 27 letech nahrazuje zastaralá pravidla z devadesátek. […]

Každý z nás má jiný životní rytmus a jiná očekávání od bydlení. Praha nabízí všechno – jen je potřeba vědět, co dává smysl právě vám. A přesně v tom vám poradím. Tady jsou situace, kdy dům začíná vyhrávat. Klid okrajových částí vs. tempo centra Dům v centru Prahy? Spíš rarita, a když už, cenovka bývá mimo realitu. Jakmile se posunete […]

Často panuje mylná představa, že nemovitost s klasifikací G musí nutně znamenat vysoké náklady na vytápění a ohřev vody. Skutečnost je ale složitější – a mnohem zajímavější. Energetická třída G? Neznamená automaticky drahý provoz Energetický štítek nemovitosti, známý jako Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), je jedním z faktorů, který ovlivňuje tržní hodnotu domu nebo bytu. Často panuje mylná představa, […]

Proč a jak investovat do pozemků. Co všechno prověřit.

Nerada mluvím jen tak do větru, a raději se o všem přesvědčím na vlastní kůži. (Poznámka: Vítr miluji, když mi čechrá vlasy a svou kůži preferuji chráněnou nejen před slunečním zářením.) Když píšu o investicích do nemovitostí v zahraničí, neváhám a jedu se tam osobně podívat. Během několika červnových dní jsem v doprovodu místního makléře navštívila přibližně 20 bytů v letovisku Golem, které je nyní […]

Přemýšlíte, kam dát své peníze, aby vám něco vydělaly a zároveň vás občas pohladily po duši? Co takhle investovat do nemovitostí v zahraničí? Ano, mluvíme o slunných místech jako Albánie, Malaga, Dubaj a Tenerife. Místa, kde slunce svítí a vaše peníze mohou růst tak, že i rostliny jim budou závidět. Ale pozor, není to jenom o nádherných plážích a sladkých koktejlech, tohle je […]

Investování do nemovitostí je stále jednou z nejatraktivnějších a nejstabilnějších forem investice. Ať už jste zkušený investor nebo se na realitním trhu pohybujete poprvé, je důležité být vždy o krok napřed. V tomto článku se podělím o klíčové strategie a tipy, jak investovat do nemovitostí v roce 2024, aby vaše investice byla úspěšná. A protože mám ráda tipy podložené vlastní praxí, […]