Články

Každý z nás má jiný životní rytmus a jiná očekávání od bydlení. Praha nabízí všechno – jen je potřeba vědět, co dává smysl právě vám. A přesně v tom vám poradím. Tady jsou situace, kdy dům začíná vyhrávat. Klid okrajových částí vs. tempo centra Dům v centru Prahy? Spíš rarita, a když už, cenovka bývá mimo realitu. Jakmile se posunete […]

Často panuje mylná představa, že nemovitost s klasifikací G musí nutně znamenat vysoké náklady na vytápění a ohřev vody. Skutečnost je ale složitější – a mnohem zajímavější. Energetická třída G? Neznamená automaticky drahý provoz Energetický štítek nemovitosti, známý jako Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), je jedním z faktorů, který ovlivňuje tržní hodnotu domu nebo bytu. Často panuje mylná představa, […]

Proč a jak investovat do pozemků. Co všechno prověřit.

Nerada mluvím jen tak do větru, a raději se o všem přesvědčím na vlastní kůži. (Poznámka: Vítr miluji, když mi čechrá vlasy a svou kůži preferuji chráněnou nejen před slunečním zářením.) Když píšu o investicích do nemovitostí v zahraničí, neváhám a jedu se tam osobně podívat. Během několika červnových dní jsem v doprovodu místního makléře navštívila přibližně 20 bytů v letovisku Golem, které je nyní […]

Přemýšlíte, kam dát své peníze, aby vám něco vydělaly a zároveň vás občas pohladily po duši? Co takhle investovat do nemovitostí v zahraničí? Ano, mluvíme o slunných místech jako Albánie, Malaga, Dubaj a Tenerife. Místa, kde slunce svítí a vaše peníze mohou růst tak, že i rostliny jim budou závidět. Ale pozor, není to jenom o nádherných plážích a sladkých koktejlech, tohle je […]

Investování do nemovitostí je stále jednou z nejatraktivnějších a nejstabilnějších forem investice. Ať už jste zkušený investor nebo se na realitním trhu pohybujete poprvé, je důležité být vždy o krok napřed. V tomto článku se podělím o klíčové strategie a tipy, jak investovat do nemovitostí v roce 2024, aby vaše investice byla úspěšná. A protože mám ráda tipy podložené vlastní praxí, […]

Koupě domu je jedním z nejdůležitějších finančních rozhodnutí, která v životě učiníte. Já to přirovnávám ke sňatku a výběru životního partnera. Abych vám pomohla vyhnout se běžným pastem, shrnula jsem deset nejčastějších chyb, kterých byste se měli vyvarovat. Tento seznam je inspirován mojí praxí realitní makléřky s prodejem a nákupem domů. A věřte, že jsem zažila už hodně cizích i vlastních […]

Podívejte se na vývoj skutečných cen nemovitostí v Praze a v jednotlivých krajích. Stručný přehled ke stažení ZDE:  Koupili jste před 10 lety nemovitost? Pak jste mohli vydělat více než dvojnásobek její původní hodnoty. 🏢📊Deloitte Real Index ČR za 3. čtvrtletí 2023 odhaluje klíčové trendy a přináší přehled, který nás všechny zasahuje. Zde jsou podněty pro vaše nákupy, […]

V dnešní době je ochrana majetku před neoprávněným převodem nebo prodejem klíčová.  Představa, že by někdo mohl „ukrást“ váš dům, byt nebo pozemek, může znít jako scénář z kriminálního románu, ale je to realita, se kterou se můžeme setkat v každodenním životě. Katastrální zákon obsahuje opatření, které mají za cíl ochránit majitele nemovitostí před takovými praktikami. Většina […]

Ukončení daňové povinnosti Poplatníkem daně z nemovitosti za celý kalendářní rok je osoba, která vlastnila  nemovitost k 1. lednu daného roku. Jinými slovy, pokud jste vlastnili nemovitost na začátku minulého roku  a k 1. lednu letošního roku ji již nevlastníte, přestáváte být poplatníkem daně z nemovitosti. Nespoléhejte se na automatické odhlášení; tuto změnu musíte aktivně oznámit finančnímu úřadu. Postup odhlášení z daně […]