Byt
Hledáte byt s pěknou zahrádkou, terasou a pergolou v Černošicích? Chcete bydlet na klidném místě a přesto v rychlém dosahu centra Prahy? Tento byt ve vila domě řešený jako řadový dům s kouzelnou zahrádkou v Černošicích by mohl být právě tím, co hledáte. Zahrada jako z katalogu Největší chloubou této nemovitosti je krásně udržovaná zahrádka, kde se snoubí pečlivá péče s přírodním půvabem. Najdete […]
Černošice Vráž , okres Praha-západ
klidná ulice Ostružinová
Byt ve viladomě
dvoupodlažní 4+kk se zahradou a 2 parkovacími místy
Velmi dobrý stav
Kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěná skříň
2 nadzemní podlaží
obývací pokoj s kuchyní a vstupem na zahradu v přízemí, ložnice s koupelnou v patře
Hledáte byt s pěknou zahrádkou, terasou a pergolou v Černošicích? Chcete bydlet na klidném místě a přesto v rychlém dosahu centra Prahy? Tento byt ve vila domě řešený jako řadový dům
s kouzelnou zahrádkou v Černošicích by mohl být právě tím, co hledáte.
Zahrada jako z katalogu
Největší chloubou této nemovitosti je krásně udržovaná zahrádka, kde se snoubí pečlivá péče s přírodním půvabem. Najdete zde vzrostlé keře, stromy, květiny i útulné zákoutí k odpočinku:
dřevěná terasa (19 m2) ideální pro letní snídaně,
pergola s posezením v zadní části pozemku,
zahradní domek pro nářadí nebo sezónní věci,
celý prostor je chráněn vzrostlou zelení a slouží jako místo odpočinku.
Dispozice
Dvoupodlažní byt s JV orientací je umístěný ve středu řadového rodinného domu o třech bytových jednotkách, nabízí 95,2 m² užitné plochy:
přízemí: předsíň, technická místnost (pračka, kotel, bojler), samostatné WC s umyvadlem, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (38,6 m²), ze kterého vedou točité schody do patra a balkonové dveře přímo na terasu a zahradu (201 m2),
1. patro: chodba, tři ložnice (dvě s balkonem), koupelna s rohovou vanou a WC.
Pozemek
K nemovitosti náleží spoluvlastnický podíl na pozemku o celkové výměře 1015 m², který zahrnuje soukromou zahradu, přístupovou cestu, parkovací stání i plochu pod stavbou, celkem velikost podílu 294 m2. Součástí je právo výlučného užívání těchto částí, což zajišťuje plný komfort a soukromí.
Technické
Dřevěná okna se žaluziemi, podlahy v přízemí – dlažba, v 1.patře plovoucí podlahy, v obývacím pokoji je nové kvalitní marmoleum,
interiérové dveře SAPELI, bezpečnostní a protipožární vstupní dveře BEDEX,
topení: ústřední elektrické (elektrokotel Protherm), ohřev vody elektrickým bojlerem,
součástí prodeje: kuchyňská linka se spotřebiči včetně nové myčky, velká vestavěná skříň, knihovna a úložné skříňky na míru (INDECO),
byt má vlastní elektroměr a vodoměr,
kolaudace v roce 2008.
Další přednosti
dvě venkovní parkovací místa na vlastním pozemku – pohodlné a praktické,
nízké měsíční náklady: elektřina cca 3 000 Kč, voda cca 600 Kč / 2 osoby,
možnost financování hypotečním úvěrem, se získáním úvěru Vám můžeme pomoci,
nemovitost není právně zatížena.
Lokalita
Černošice – město v okrese Praha – západ s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do Prahy:
v docházkové vzdálenosti je nákupní centrum Vráž, lékaři, ZŠ, MŠ, soukromé školy, úřad, sportovní centra, restaurace i dětská hřiště, zimní stadion,
vlakem do Prahy na Hlavní nádraží dojedete za 15–20 minut, autem za cca 30 minut,
možnosti rekreace: černošická městská pláž u Berounky, cyklostezka, bruslení, kanoe, procházky v přírodě, lesy, rybolov.
Tento byt je ideálním domovem pro všechny, kdo touží po klidu a kousku přírody hned za dveřmi.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvte prohlídku.
Tuto nemovitost jsme umístili na trh za cenu
13 200 000 Kč
včetně provize a právních služeb
Chci více informací
Běžně odpovídám obratem. Nejpozději do druhého dne.