3+kk v Hloubětíně světlý byt obklopený zelení, s balkonem, parkováním a metrem za rohem

Proč by se vám tu líbilo

Hledáte byt, kde se hned po otevření dveří cítíte dobře? Tenhle 3+kk o podlahové ploše 69,8 m² v Hloubětíně to splní. Je světlý, klidný a z každé místnosti vidíte do zeleně. K metru i tramvaji dojdete pohodlně pěšky. Všechno důležité je blízko, takže den běží příjemně a bez zbytečného stresu.

Dispozice, která dává smysl

Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyní o 26 m². Díky velkým oknům je tu světlo po celý den. Z obýváku se jde rovnou na balkon, takže se prostor hezky propojuje. Denní a noční část jsou přirozeně oddělené. Byt působí vzdušně a dobře se zařizuje.

Balkon 7,9 m² pro ranní kávu i večerní sklenku

Balkon míří na jihovýchod, takže rána jsou tu slunečná a večery klidné. Volný výhled dodá soukromí i pohodu. Snadno sem umístíte stolek, židle a pár bylinek. Vznikne místo, kam si rádi odskočíte během dne vydechnout.

Dvě klidné ložnice po 14 m²

Obě ložnice jsou příjemně prostorné a tiché. Jedna může být ložnice pro rodiče, druhá dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Díky výhledu do zeleně se tu dobře spí i soustředí.

Koupelna s oknem, vana a dvě toalety

Koupelna má okno, takže se snadno větrá a je tu přirozené světlo. Vana potěší po dlouhém dni. Dvě toalety oceníte hlavně ráno, kdy jde o čas. Jsou to drobnosti, které ale denně přidají na pohodě.

Garážové stání v domě a sklep hned vedle

Parkování je jednoduché. Vlastní garážové stání máte přímo v domě. Hned vedle je sklep, ideální na kolo, kočárek nebo sportovní věci. Přenášení věcí je rychlé a bez komplikací.

Zeleň a volný čas na dosah

Park Zahrádky je opravdu za rohem. Najdete tu krásné hřiště ve stylu mini Mirakulum, kavárnu i jezírko. Podél Rokytky vede stezka na běh, brusle a kolo. Stačí vyjet z garáže a jste na trase. Prostředí láká k procházkám i aktivnímu odpočinku.

Doprava a služby bez kompromisů

Tramvaje 7, 8 a 25 jsou kousek. Metro B Kolbenova a Hloubětín jsou v pohodlném dosahu. Do centra se dostanete rychle a spolehlivě. V okolí jsou školky a školy, na nákupy se dá zajet třeba do Galerie Harfa. Vše důležité máte po ruce.

Pro koho je byt ideální

Byt skvěle sedne rodinám, které chtějí bezpečné zázemí u parku. Hodí se i jako pohodlná městská základna s rychlým dojezdem do centra. Investory potěší jistá poptávka po pronájmu v této lokalitě.

Investiční poznámka

V bytě momentálně bydlí spolehlivá nájemnice. Může v případě zájmu zůstat, nebo se po dohodě bez problémů odstěhuje. Máte tak možnost zvolit si scénář, který vám dává největší smysl.

Pojďme se potkat

Byt je útulný, světlý a prakticky řešený. Balkon, výhledy do zeleně, garážové stání i sklep tvoří dohromady balíček, který se dnes hledá těžko. Rádi vám to ukážeme osobně. Stačí se ozvat a domluvíme termín prohlídky.