Soubor pozemků v Lipencích

Nabízíme soubor pozemků v Praze Lipencích a dlouhodobým růstovým potenciálem. Na prodej je 100% podíl na souboru pozemků zapsaných na LV 542 v katastrálním území Lipence. Tyto pozemky kombinují zemědělské, rekreační a krajinné plochy s potenciálem budoucího rozvoje – jedinečná příležitost pro investory i soukromé zájemce. Pozemky se nachází v různých kategoriích záplavového území viz výkres územního plánu.

Atraktivní lokalita s vynikající dostupností
Lipence, dynamicky se rozvíjející městská část Prahy, nabízí ideální kombinaci klidného přírodního prostředí a perfektní dostupnosti. Lokalita se nachází v jižní části metropole, v těsném sousedství Zbraslavi a Radotína, s přímým napojením na Pražský okruh a rychlým spojením do centra města. V blízkosti se nachází rezidenční čtvrti, sportovní areály i rekreační zázemí.

Skladba a využití pozemků dle územního plánu:
31 % OP/NL – orná půda, plochy pro pěstování zeleniny – ideální pro zemědělskou činnost
17 % NL – louky, pastviny, travní porosty – vhodné pro chov koní, hospodářských zvířat či rekreační využití
23 % SO1 – přírodní rekreační plochy – možnost rozvoje volnočasových aktivit a ekoturistiky
26 % ZMK – městská a krajinná zeleň – ideální pro revitalizační projekty a krajinné úpravy
3 % PZO/PS/VOP/OB – zahrádky, sady, vinice, vodní plochy, příjezdové komunikace v intravilánu obce Lipence

Výměry jednotlivých typů pozemků:
49 809 m2 orná půda
21 310 m2 trvalý travní porost
933 m2 ostatní
301 m2 vodní plocha
11 m2 zahrada
———————————–
72 364 m2 celkem

Proč investovat právě zde?
Dlouhodobá ochrana kapitálu – půda je stabilní investicí s růstovým potenciálem a ochranou před inflací.
Flexibilní využití – možnost individuálního rozdělení a prodeje po částech.
Poptávka po rekreačních a ekologických projektech – rostoucí zájem o udržitelné investice v blízkosti Prahy.
Výborná dostupnost – strategická poloha v rozvíjející se lokalitě s napojením na infrastrukturu.

Máte zájem o podrobnosti? Kontaktujte nás a rádi vám poskytneme veškeré informace včetně dokumentace a asistence při celém procesu nákupu.