Prodej světlého bytu 2+kk v Hostivici u Prahy (ulice Čsl. armády)

Lokalita: Čsl. armády 1705, Hostivice, okres Praha – západ
Dispozice: 2+kk (55,6 m²)
Stav: velmi dobrý, kolaudace 2022
Cena: 6 790 000 Kč
Vytápění: centrální plynové, PENB D
Měsíční náklady: 2 674 Kč, zahrnují zálohy na elektřinu, plyn, vodné, stočné a služby v domě

Dispozice a charakter bytu

Hledáte vlastní bydlení, kde se budete hned cítit jako doma a měsíční náklady na provoz neohrozí váš rozpočet? Nabízím vám tichý a světlý byt, orientovaný směrem do obytné čtvrti a zeleně, tedy na opačnou stranu než je silnice před domem. Má dispozici 2+kk, užitnou plochu 55,6 m² a nachází se v posledním, 3. patře domu postaveném v roce 2022. Není tady výtah, ale každodenní chůze do schodů vás udrží ve skvělé kondici. Odměnou vám bude klid bez dupání sousedů nad hlavou, hezký výhled do zeleně z každé místnosti a dostatek světla.

Byt má velmi praktické dispoziční řešení:
– prostorný obývací pokoj (23,96 m²) s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou se spotřebiči
– samostatná ložnice (18,38 m²)
– chodba s dostatkem místa pro vestavěné skříně (8,55 m²)
– koupelna se sprchovým koutem a oknem (4,72 m²)

Měsíční náklady jsou příjemně nízké: 2 674 Kč, zahrnují zálohy na elektřinu, plyn, vodné, stočné a služby v domě.

Občanská vybavenost

Další výhodou je, že přímo v přízemí domu sídlí pošta, takže odesílání balíků nebo vyřizování dopisů zvládnete doslova v papučích. Do 3 minut od domu budete mít skvělé obchody, takže nemusíte dopředu přemýšlet, co nakoupit, stačí jen vyběhnout z domu pro čerstvé pečivo nebo kávu do domácí pekárny Fermento, supermarketu Lidl, drogerie Rossmann či lékárny Benu.

Pokud rádi trávíte volný čas venku, oceníte blízkost Hostivických rybníků i okolních parků, které přímo vybízejí k odpoledním procházkám.

Skvělá dopravní dostupnost do Prahy

Autobus: Zastávka je jen 3 minut pěšky od domu. Spoje směrem na Metro B (Zličín) jezdí v špičkách každých 10 minut.
Vlak: Na vlakové nádraží se dostanete za 10 minut chůze. Přímé spojení vás pohodlně doveze do centra Prahy na Masarykovo nádraží.
Auto: Rychlé napojení na silnici I/6 (Praha – Karlovy Vary) s přímým dojezdem na Pražský okruh a Letiště Václava Havla.

Hostivice je velmi žádanou a příjemnou lokalitou pro život. Nachází se jen 4 km od hranice Prahy (na silnici I/6 Praha Karlovy Vary). Panuje tu pohoda menšího města, ale za prací či zábavou do metropole je to opravdu kousek. Doprava do Prahy je rychlá a bezproblémová ať už vyrazíte autem, vlakem, nebo využijete časté autobusové spoje se zastávkou kousek od domu. Autobus směr Zličín jezdí každých 10 minut. Autem jste na Bílé Hoře během chvilky a vlak ve směru Masarykovo nádraží vás doveze na Veleslavín, kde snadno přestoupíte na metro, trasu A.

Koupí této nemovitosti získáte vlastní bydlení v žádané lokalitě jen malý kousek od Prahy s výborným dopravním spojením.

Pokud budete potřebovat pomoc se zajištěním financování, můj kolega Zbyněk, zkušený finanční poradce, vám pomůže najít ten nejvhodnější úvěr pro vás. Fotografie v inzerci odpovídají skutečnému stavu, nejedná se o vizualizace.

Pro sjednání termínu prohlídky prosím volejte nebo pište, nemovitostí vás ráda provedu.

FAQ – zeptejte se

Jaká je dostupnost MHD z této lokality?

Odpověď: Skvělá. Byt se nachází 3 minuty pěšky od stanice autobusu a 10 minut pěšky od vlakového nádraží a minutu od silnice I I/6. Parkovat lze přímo před domem.
Jaké jsou měsíční poplatky a náklady na bydlení?

Přívětivě nízké: Zálohy na služby a fond oprav činí 2 674 Kč, počítáno pro 1 osobu.
Jaká je občanská vybavenost v okolí domu v ulici Čsl. armády 1705?

Odpověď: V okruhu 100 metrů se nachází supermarket Lidl, drogerie Rossmann, lékárna Benu, pekárna Fermento, vietnamské restaurace, pošta, Hostivické náměstí