Dům 4+kk v uzavřeném areálu

Hledáte moderní úsporný dům kousek od Prahy, kde stačí jen otočit klíčem v zámku a okamžitě začít žít? Žádný prach, žádní řemeslníci, žádné klientské změny.

🏡 Vítám vás v komorním projektu Městečko Nespeky (25 min od Prahy)
Areál tvoří pouhých 5 dokončených rodinných dvojdomů. Získáváte tak jistotu soukromí, stálých sousedů a klidu.

Hlavní trumf domu
Tento konkrétní dům nabízí prémiový bonus, který ostatní domy v projektu nemají – elegantní zasklenou pergolu, ze které se stane vaše oblíbené místo od jara až do zimy.

Klid, bezpečnost a minimum starostí
Nemovitost je navržena tak, aby vám poskytla 100% komfort i akustickou pohodu díky odhlučnění mezi zdmi sousedních domů. Nachází se v uzavřeném areálu v soukromé slepé ulici, kam se dostanete pouze přes dálkově ovládanou vjezdovou bránu s videotelefonem.

S koupí tohoto domu vám odpadne spousta starostí – stačí si jen zabalit osobní věci, nastěhovat nábytek a objednat kuchyň. Náš truhlář vám ji rád zhotoví přesně na míru. Už to má vychytané do posledního detailu.

Co všechno získáte?

• Dispozice: Kompletně dokončený dům 4+kk (118 m²) s terasou (25 m²) a balkonem (10 m²) bez nutnosti klientských dodělávek.

• Exteriér: Dokončená zahrada se založeným trávníkem, automatickou závlahou a 4m³ nádrží na dešťovou vodu.

• Sítě: Napojení na obecní vodovod a vlastní biologickou čistírnu odpadních vod (ČOV).

• Chytrá technologie v standardu: Napojení na obecní vodovod a vlastní biologická čistírna odpadních vod (ČOV) s filtrem a vsakem přečištěné vody do písčitého podloží. Přímá úspora tisíců korun ročně na provozních nákladech rodiny za stočné, které neplatíte.

• Úsporný provoz: Podlahové topení napojené na tiché německé tepelné čerpadlo Vaillant (vzduch-voda). Odhadované náklady na vytápění a ohřev vody činí pouhých 2 454 Kč měsíčně!

• Prémiové materiály: Plastová okna s izolačními trojskly, hliníkové vstupní dveře a moderní fasáda s obkladem z travertinu a Cembritu.

• Vybavení & Parkování: Vysokorychlostní optický internet zavedený v domě a 2 vyhrazená parkovací stání přímo před vchodem.

• Záruku: Výstavbu realizovala prověřená společnost R domy pod přísným stavebním dozorem společnosti Reinvest.

• Termín stěhování: Už v průběhu letošního léta!

📍 Lokalita aneb život u řeky s městem na dosah
V Nespekách si užijete klidný život v blízkosti řeky Sázavy, a přitom jste za 25 minut autem v Praze po D1. Pokud preferujete MHD, z obce jede přímý autobus PID na metro C Budějovická.

• Mateřská škola: 1,5 km od domu

• Základní škola: 3 km (Poříčí nad Sázavou)

• Kompletní občanská vybavenost v okolí (Benešov, Týnec nad Sázavou, Praha)

Bezstarostný servis bez rizika
Potřebujete před koupí nejprve prodat svou stávající nemovitost? Vše zařídíme za vás. Postaráme se o návazný prodej, kompletní financování i právní servis.

📞 Ozvěte se mi a domluvte si osobní prohlídku ještě dnes – těším se na vás!

Značka: Nespeky 5P